Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

27.06.2011

Цены на жилье в Париже перестали расти

В 2010 году жилье в Париже подорожало на целых 20%. За последние два года темпы роста цен превысили аналогичные показатели на рынках недвижимости Нью-Йорка и Лондона. Растущий спрос «тянул» за собой и цены на недвижимость. В результате многие собственники решились на продажу принадлежащих им объектов. К концу прошлого года средняя стоимость квадратного метра квартиры в Париже составила €9 165. Годовой прирост цен побил все рекорды за двадцать с лишним лет. При этом объемы строительства нового жилья в 2010 году упали: за год было сдано только 2 785 новых домов, сообщает RealtyBizNews со ссылкой на индекс цен от компании Databiens.

 
Однако за первые пять месяцев 2011 года цены на жилье в Париже снизились на 3%, и в среднем за один «квадрат» покупатели платили €8 885. Помимо снижения цен, эксперты отмечают существенное снижение объемов заключаемых сделок (-12% в первом квартале 2011 года по сравнению с началом 2010-го) и увеличение сроков продажи одного объекта.
 
Процентные ставки по кредитам растут и уже начинают «кусаться», заставляя новых покупателей выбирать не слишком дорогое жилье на северо-востоке Парижа и в ближайших пригородах. Инвесторы, покупающие объекты недвижимости для того, чтобы впоследствии сдавать их в аренду, также начинают сторониться большого города.
 
Комментарии к новости от специалистов по частным инвестиционным проектам компании Just Real Consult:
 
Традиционно как объекты для второго проживания интересны объекты в самых престижных округах Парижа: 6й, 16й и 15й округа. Стоит так-же отметить что жилье в этих округах не подешевело, а наоборот подоражало в среднем на 6% за последний год. Покупка недвижимости для сдачи в аренду, более интересны в 5м округе , ну и наиболее востребованый, несмотря на основной контингент выходцев из азии и африки это 17й округ - несмотря на высокую "текучку" арендаторов - бюджетное жилье является максимально востребованным и сулит в среднем 11,5%-14% годовых.
 


Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com