Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

04.07.2011

Недвижимость в Штутгарте (Баден-Вюртемберг).

Штутгарт (Баден-Вюртемберг) 

Этот город также известен как «Daimler-Benz-Сити». Столица земли Баден-Вюртемберг экономически здоров. Там можно найти много крупных компаний, а не только Daimler-Benz. Уровень безработицы очень низкий и население хорошо зарабатывает. Проблема Штутгарта заключается в недостатке квартир и как следствие высокий спрос на жилье, что порождает очень высокие цены. Кроме того нужно учитывать, что этот город лежит в окружении холмов и склонов, что ограничивает возможность новых построек. Цены на жилую недвижимость Штутгарта сильно выросли в течение последних лет. Даже в не отремонтированных квартирах в старых домах квадратный метр стоит до 3.500 евро. Эти высокие цены делают высокую доходность невозможной.

В некоторых новых строительных проектах цена за кв.м достигает 8.000 евро. Об этом городе также как о Мюнхене можно сказать следующее: очень красивый город и регион, но слишком дорогой, чтобы достичь посредством инвестиций в недвижимость высокую прибыль. Максимальный уровень доходности находится в районе 5%. В Штутгарте также как и в Мюнхене, люди, которые не могут позволить себе высокие цены и арендные платы переезжают в пригород и окрестности. В окрестностях настроено много маленьких частных домов, а не больших жилых зданий, так что инвестировать в пригороде тоже не рационально. Интерес представляет коммерческая недвижимость, рентные доходы находятся на уровне около 8%.

© 2011 Just Real Consult & Volksbank.



Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com