Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

03.02.2012

Проблемы GAGFAH при покупке пакета из 108 квартир во Фрайбурге.

Инвестиционный гигант GAGFAH, зарегистрированный в Люксембурге, объявил о желании приобрести 108 квартир в нескольких домах в Herdern - самом престижном районе Фрайбурга – города на юго-западе ФРГ, расположенного рядом с границами Швейцарии (60 км) и Франции (30 км).

Правда, в последний момент на пути сделки встало неожиданное препятствие: в соответствии с предварительным соглашением, продавец должен был выкупить перед продажей пакета два земельных участка (стоимостью 2,6 млн. €) на которых стоят дома с вышеуказанными квартирами.

Дело в том, что эти участки являются объектами так называемой наследственной аренды („Erbbau“) и принадлежат не владельцам домов, а местному самоуправлению, принося ежегодно в местный бюджет скромную сумму в размере 44.000 €.

Заседание представителей местной власти, которое должно было формальным образом решить этот вопрос простым голосованием «за» продажу земельным участков, внезапно закончилось поражением лоббистов, не сумевших набрать необходимого большинства голосов.

GAGFAH объявил о выходе из сделки - впрочем, по мнению экспертов, выход этот временный: стороны будут искать возможности для её скорейшего возобновления, и наверняка сумеют решить возникшие проблемы. Правда, история знает и иные исходы подобных коллизий…

Владеющего пакетом в 150.000 квартир на всей территории Германии, GAGFAH, главным акционером которого является американский инвестиционный фонд Fortress LLC, называют держателем крупнейшего портфолио жилой недвижимости Германии.



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com