Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

27.02.2012

2011 год – самый плохой год для сектора недвижимости, начиная с начала кризиса.

 В связи ссокращением сделок в секторе недвижимости в Испании на 74% по сравнению с 2006 годом, 2011 год может считаться самым плохим для данного сектора экономики, начиная с начала кризиса. По данным анализа, осуществленного господином Эдуардо Молет, эксперта в области недвижимости испанских банков и основателя Сети Экспертов недвижимости, стоимость жилья продолжит падать в 2012 году. По мнению аналитика, глубоки кризис, переживаемый сектором недвижимости, ухудшается в связи со сложностями в получении финансирования. Кризис оставил вне рынка недвижимости молодежь в возрасте от 25 до 35 лет, и, как следствие, сократилась покупка самого востребованного этой категорие населения жилья – квартир с 1 и 2 спальнями. Это привело к изменению спроса на жилье: сейчас покупателями являются граждане в возрасте более 45 лет, которые приобретают 2 и 3 спальние квартиры, что ухудшает и без того сложное положение сектора недвижимости. Принимая во внимание стоимость жилья в 2006 году, в 2011 году она уменьшилась более чем на 40%, и в настоящее время спросом пользуется только то жилье, цены на которое упали на 45%. Прогнозы на 2012 год оставляют желать лучшего. Стоимость жилья, особенно со вторых рук, будет продолжать падать, в связи с недостаточным финансированием и невостребованностью жилья, уже имеющегося у банков. Некоторые банки снизят стоимость своей недвижимости на 50% в наступающем году с целью его быстрой продажи. По словам господина Молет «к этому снижению стоимости недвижимого имущества должны будут прибегнуть и прочие кредитные организации, что приведет, в результате, к еще большему снижению цен». «В 2010 году снижение стоимости жилья со вторых рук составила 33%. В 2011 году это снижение составило 41%, а в 2012 году большинство недвижимости будет продаваться за 50% его стоимости по сравнению с 2006 годом.» - сказал в заключение Эдуардо Молет.


Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru