Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

19.06.2014

Цены на недвижимость в Испании накануне взлета

По мнению аналитиков и экспертов рынка, цены на квартиры в Испании находятся в преддверии значительного роста. Это можно объяснить тремя факторами. Прежде всего, дешевые квартиры в Испании стоят приблизительно 60 тыс. евро,  при этом цены на аренду в этих квартирах держатся на уровне 450 евро в месяц. Так что покупка квартиры в Испании обладает почти 9% рентабельностью, если имеется в виду, например, недвижимость в Мадриде, муниципалитет Сан-Себастьян-де-лос-Рейес.
 
Кроме того, цены на недвижимость в Испании в некоторых районах снизились больше, чем на 65%. Сегодня дома в Мадриде, цена которых раньше составляла  240 тыс. евро, можно приобрести за 85 тысяч, к примеру в муниципалитете Арганда-дель-Рей.  Есть и третий побудительный фактор: снова стало возможным получить ипотечный кредит в Испании  в объеме  до 150 тыс. евро по средней ставке Euribor+1,75%, то есть около 2,25%. Теперь, чтобы купить квартиру в Испании, цена которой составляет 60 тыс. евро, вы можете взять ипотечный кредит на 20 лет, при этом размер платежей составит 314 евро в месяц.  Если покупка жилья в Испании обходится в 30% дохода, то, исходя из вышеприведенных цифр, доход должен составлять примерно 1 100 евро в месяц.  Вспомним, что до кризиса, в  2007 году, необходимый доход для покупки равноценного жилья составлял  4 845 евро в месяц.  


Аналитики считают, что все данные признаки говорят о том, что цены на жилье в Испании повысятся в самом скором времени.  Они возрастут прежде всего в тех регионах, где купить квартиру в Испании проще всего, или где можно сделать выгодные инвестиции как в долгосрочной, так и в краткосрочной перспективе.  



Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com