Цены на недвижимость в Испании накануне взлета
По мнению аналитиков и экспертов рынка, цены на квартиры в Испании находятся в преддверии значительного роста. Это можно объяснить тремя факторами. Прежде всего, дешевые квартиры в Испании стоят приблизительно 60 тыс. евро, при этом цены на аренду в этих квартирах держатся на уровне 450 евро в месяц. Так что покупка квартиры в Испании обладает почти 9% рентабельностью, если имеется в виду, например, недвижимость в Мадриде, муниципалитет Сан-Себастьян-де-лос-Рейес.
Кроме того, цены на недвижимость в Испании в некоторых районах снизились больше, чем на 65%. Сегодня дома в Мадриде, цена которых раньше составляла 240 тыс. евро, можно приобрести за 85 тысяч, к примеру в муниципалитете Арганда-дель-Рей. Есть и третий побудительный фактор: снова стало возможным получить ипотечный кредит в Испании в объеме до 150 тыс. евро по средней ставке Euribor+1,75%, то есть около 2,25%. Теперь, чтобы купить квартиру в Испании, цена которой составляет 60 тыс. евро, вы можете взять ипотечный кредит на 20 лет, при этом размер платежей составит 314 евро в месяц. Если покупка жилья в Испании обходится в 30% дохода, то, исходя из вышеприведенных цифр, доход должен составлять примерно 1 100 евро в месяц. Вспомним, что до кризиса, в 2007 году, необходимый доход для покупки равноценного жилья составлял 4 845 евро в месяц.
Аналитики считают, что все данные признаки говорят о том, что цены на жилье в Испании повысятся в самом скором времени. Они возрастут прежде всего в тех регионах, где купить квартиру в Испании проще всего, или где можно сделать выгодные инвестиции как в долгосрочной, так и в краткосрочной перспективе.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя недвижимости в Испании
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal