Цены на недвижимость в Португалии: рынок растет, несмотря на сложности
Цены на недвижимость в Португалии продолжают падать, несмотря на то, что доступность ипотечного кредита повышается. Ноябрьский обзор рынка жилья Португалии от RICS утверждает, что продажи в 2014 году увеличились, но цены, несмотря на появление доступной ипотеки, продолжают падать.
По словам экспертов, до недавнего времени банки несколько лет "держали двери закрытыми", ожидая восстановления рынка. Теперь можно говорить о доступной ипотеке в Португалии - некоторые банки значительно повысили суммы выдаваемых кредитов. Рынок жилья продолжает восстанавливаться, хотя в различных регионах ситуация варьируется. Арендный сектор 2014 года показал некоторый рост спроса на фоне резкого снижения количества предложений, что помогло стабилизировать рынок.
Новые покупательские запросы на рынке продаж растут 16-й месяц подряд, хотя темпы роста и замедлились по сравнению с сентябрем. Джош Миллер, старший экономист RICS уверяет, что рынок восстанавливался устойчивыми темпами на протяжении большей части прошлого года и, в следующем году этот процесс будет продолжаться. Тем более, что процесс восстановления поддержан относительно быстрым ростом занятости в последние кварталы 2014 года.
Однако, несмотря на рост активности, цены на недвижимость в Португалии несколько снизили, пусть это не отражает тенденции во всех регионах. Цены на жилье в Лиссабоне не изменились, однако они продолжают падать в Порту и, в меньшей степени, в Алгарве. Тем не менее, аналитики ожидают, что рынок останется стабильным в течение ближайших трех месяцев. Цены на аренду в Португалии тоже продолжают снижаться - в незначительном режиме. Национальный индекс доверия (комбинированный показатель цены и ожиданий продаж) вырос и составил 17 пунктов, по сравнению с 14 пунктами октября.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal