Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

03.12.2014

Цены на жилье в Испании будут расти

По утверждениям некоторых экспертов, к  декабрю 2014 года  цены на недвижимость в  Испании будут составлять  в среднем 157,7 тыс. евро за объект. Такая стоимость жилья - на 1,4% выше, чем в декабре 2013 года.  При этом аналитики предполагают, что в  2015 году дома и квартиры в Испании станут дороже лишь на 0,8% до 158,9 тыс. евро.

Почему инвесторы со всего мира стремятся  купить недвижимость в Испании? Потому что жизнь в Испании привлекательна из за климата, притягательной культуры и таких же притягательных инвестиционных возможностях.  Аналитики предполагают, что в 2015 году основными вкладчиками в рынок останутся  местные инвесторы, которые ищут активы по доступным ценам. В период 2016-2018 гг. рынок продолжить избавляться от избытка предложений нового жилья, и цены будут снижаться.  Но второй ценовой всплеск скорее всего произойдет в период 2019-2020 гг.

По итогам 2014 года больше всего за год повысились цены на жилье в  Валенсии (прирост составил 3,2%), в Мурсии (более, чем на 3,15%), а также в Галисии (на 2,5%). В Астурии, Арагоне и Риохе цены на недвижимость выросли всего на ,8%, 0,7%, 0,4% соответственно.  В Стране Басков цены на жилье, наоборот, снизились почти на  1%, в Кантабрии и Наварре - чуть больше 1%, и на Балеарских островах -падение слегка превысило  2%.

Вспомним, что в 2007 году  средние цены на жилье  в Испании были пиковыми, и составляли приблизительно 245, 3 тыс. евро за объект. После чего началось падение, объем которого в 2013  году достиг 36,6%. За это время больше всего снизилась в цене подешевела жилая недвижимость в Каталонии (-44,7%), Наварре (-43,9%), а также в Арагоне (-43,8%). Несколько меньшее снижение постигло рынок в Эстремадуре (-28,1%) и в Андалусии (-29%).

Падение цен на жилую недвижимость  Испании значительно активизировало процесс его продажи. Число людей,  желающих купить дом в Испании недавно увеличилось из-за введения в жизнь закона о Золотых Визах, позволяющего получить ВНЖ в стране.  По данным, предоставленным аналитиками, в конце второго квартала 2014 года число объектов жилья в новостройках Испании, которые еще не реализованы, составило  65 тыс. 635. Если сравнивать с аналогичным периодом 2013 года, то данный показатель меньше на 14,3%. Местные покупатели, а также иностранцы стали раскупать недвижимость в Испании, пока для этого - наилучшие условия.



Похожие материалы


Специальные предложения


Наши партнеры

buyhome.com
buyhome.com