Цены на жилье в Испании будут расти
По утверждениям некоторых экспертов, к декабрю 2014 года цены на недвижимость в Испании будут составлять в среднем 157,7 тыс. евро за объект. Такая стоимость жилья - на 1,4% выше, чем в декабре 2013 года. При этом аналитики предполагают, что в 2015 году дома и квартиры в Испании станут дороже лишь на 0,8% до 158,9 тыс. евро.
Почему инвесторы со всего мира стремятся купить недвижимость в Испании? Потому что жизнь в Испании привлекательна из за климата, притягательной культуры и таких же притягательных инвестиционных возможностях. Аналитики предполагают, что в 2015 году основными вкладчиками в рынок останутся местные инвесторы, которые ищут активы по доступным ценам. В период 2016-2018 гг. рынок продолжить избавляться от избытка предложений нового жилья, и цены будут снижаться. Но второй ценовой всплеск скорее всего произойдет в период 2019-2020 гг.
По итогам 2014 года больше всего за год повысились цены на жилье в Валенсии (прирост составил 3,2%), в Мурсии (более, чем на 3,15%), а также в Галисии (на 2,5%). В Астурии, Арагоне и Риохе цены на недвижимость выросли всего на ,8%, 0,7%, 0,4% соответственно. В Стране Басков цены на жилье, наоборот, снизились почти на 1%, в Кантабрии и Наварре - чуть больше 1%, и на Балеарских островах -падение слегка превысило 2%.
Вспомним, что в 2007 году средние цены на жилье в Испании были пиковыми, и составляли приблизительно 245, 3 тыс. евро за объект. После чего началось падение, объем которого в 2013 году достиг 36,6%. За это время больше всего снизилась в цене подешевела жилая недвижимость в Каталонии (-44,7%), Наварре (-43,9%), а также в Арагоне (-43,8%). Несколько меньшее снижение постигло рынок в Эстремадуре (-28,1%) и в Андалусии (-29%).
Падение цен на жилую недвижимость Испании значительно активизировало процесс его продажи. Число людей, желающих купить дом в Испании недавно увеличилось из-за введения в жизнь закона о Золотых Визах, позволяющего получить ВНЖ в стране. По данным, предоставленным аналитиками, в конце второго квартала 2014 года число объектов жилья в новостройках Испании, которые еще не реализованы, составило 65 тыс. 635. Если сравнивать с аналогичным периодом 2013 года, то данный показатель меньше на 14,3%. Местные покупатели, а также иностранцы стали раскупать недвижимость в Испании, пока для этого - наилучшие условия.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя недвижимости в Испании
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal