Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
nedvizhimost-slovenia.ru

Новости

12.09.2013

Эксперты во Франции ожидают мега-сделок с коммерческой недвижимостью во втором полугодии

По словам Мари-Жозе Лопес, рынок коммерческой недвижимости Франции несколько утратил свою привлекательность для иностранных инвесторов  в первой половине 2013 года: объем инвестиций упал на 22%.   В течение первых шести месяцев 2013 года в коммерческую недвижимость было вложено € 6,1 млрд, по сравнению с € 7,8 млрд в прошлом году.  Офисная недвижиость всегда была ведущей отраслью для рынка во Франции, и в первой половине года она упала на 19%.   Тем не менее, доля рынка коммерческой недвижимости остается достаточно сильным и  к середине 2013 года составляет  68 % от общего коммерческого рынка к по сравнению с 65 %  в  прошлом году.  

В течение первой половины года было заключено 10 розничных на собственность ценой от € 10 млн до € 100 млн (за аналогичный период 2012 года таких сделок было заключено всего 6). Три сделки превысили отметку в  € 100 млн.

Однако объем инвестиций  в коммерческую недвижимость во Франции со стороны зарубежных фондов снизился. Доля инвестиций в недвижимость со стороны зарубежных фондов уменьшилась в первом полугодии, и 69% всех инвестиций в коммерческую недвижимость в первое полугодие сделали сами французы.  На Германию приходится 8% инвестиций и 14% - на другие страны Европы. 7 % инвестиций было получено за счет инвесторов из США. 

Однако слабые результаты первого полугодия не разочаровывают специалистов  Savills  и они ожидают, что зарубежные инвесторы вернутся в  течение ближайших шести месяцев и прогнозируемый объем инвестиций составит   от € 14 и € 15 млрд в 2013 году.  "Несмотря на  разочаровывающие объемы инвестиций в первом полугодии, в настоящее время наблюдается высокий спрос со стороны инвесторов. Мы ожидаем, что рынок проснется во втором полугодии, главным образом, за счет подписания ряда мега-сделок", говорится в докладе.  



Похожие материалы


Специальные предложения


nedvizhimost-slovenia.ru
nedvizhimost-slovenia.ru