Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

16.06.2014

Где купить недвижимость в Европе?

Рынки недвижимости Дублина (Ирландия) и Мадрида (Испания) показывают  самые многообещающие признаки восстановления. К этим лидерам в 2014 году скорее всего присоединятся такие города, как Барселона, Рим и Париж.
 
Согласно цифрам, представленным в новом докладе  Knight Frank, прошлый, 2013 год стал переломным для рынков Дублина и Мадрида. В немного меньшей степени эта тенденция затронула недвижимость в Риме.  Однако, ко словам руководителя отдела исследований  Knight Frank, Кейт Эверетт Аллен, кризис Еврозоны пока далек от своего завершения. Однако прогресс — очевиден.  Сегодня недвижимость в Монако, Венеции и Барселоне больше востребована иностранными покупателями, чем местными жителями.   Недвижимость во Флоренции   и в Лондоне пользуется практически одинаковым соотношением спроса у местных и иностранных инвесторов.  
 
Даже между столицами «первого европейского эшелона» существует значительный ценовой разрыв.  Цены на элитную недвижимость в Париже колеблются между  12,000 € — € 15,000 за квадратный метр, подобная недвижимость в Лондоне и Монако стоит  примерно € 30,000 или € 55,000 за квадратный метр соответственно.  Так что даже принимая во внимание налоговые нововведения  Президента Олланда, недвижимость во Франции очень привлекательна для покупателей.   Кейт Эверетт Аллен считает, что как только экономические показатели Европы улучшатся, эффект «безопасной гавани» перестанет быть единственным фактором, занимающим мысли покупателей.   Их место займут такие факторы как близость к образовательным учреждениям, имидж района и другие соображения личного комфорта.
 
 Однако геополитическая напряженность в мире будет продолжать тенденцию миграции больших капиталов.  Повлияют на эту тенденцию  также изменения в иммиграционном законодательстве (Швейцария), колебания налоговых ставок (Франция) или введение Закона о Золотых визах для инвесторов в недвижимость. Аналитики в представленном докладе утверждают, что в 2023 году Лондон станет новым домом для 4940 лиц со сверхвысокими доходами   (UHNWIs). Это больше, чем прогноз по таким городам, как Париж, Женева и Цюрих вместе взятые.  Если рассматривать другие города Европы, то по прогнозам аналитиков, количество  UHNWIs вырастет на 26% в Вене и  на 23% в Барселоне.    



Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com