Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

29.07.2014

Инвестиционный фонд приобретает объект в центре Берлина

Крупный инвестиционный фонд приобретает здание смешанного назначения в центре Берлина. Стоимость сделки составила 50 миллионов евро, перед покупкой арендаторы заключили новые договора на аренду помещений, которые они снимали до смены собственника.
Здание представляет собой 8-и этажное строение, площадь объекта составляет 17.417 кв.м., из них 15.748 кв.м. это офисные помещения и 1.669 кв.м. занимают торговые площади. Арендаторами здания являются институциональные структуры с средней длиной договоров на 4 года. Основным арендатором является одна из структур правительства Германии, этот арендатор имеет долгосрочный договор.  

Сам объект расположен на Потсдамер Платц и имеет прямой выход в метро, в непосредственной близости расположены Бранденбургские ворота и Рейхстаг.
Офисы в Берлине опять набирают популярность, благодаря отличному расположению и арендаторам класса ААА, многие инвестиционные компании стараются приобрести именно объекты такого типа. Хотя договора на аренду подобных объектов заключаются в среднем на срок от 3 до 5 лет, но это не является проблемой для профессиональных инвесторов. Государственные арендаторы – это гарантия того, что коммерческая недвижимость в Германии застрахована практически от всех рисков. Объекты с серьезными государственными арендаторами являются жемчужинами на рынке недвижимости Германии, большинство таких объектов просто не успевает появиться в открытой продаже на рынке и продается только по средствам сделок между фондами.   

Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru