Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

14.08.2014

Как сдавать в аренду недвижимость на Майорке, укажет новый Закон о туризме

Те собственники жилья в Испании, которые собираются сдавать в аренду недвижимость на Майорке, должны сначала получить согласия соседей на эту сделку.  И не так важно, что из себя представляет эта недвижимость — это может быть шале или таунхаус на Майорке. В противном случае сдавать в аренду свой объект будет невозможно. Данное требование включено в региональный Закон о туризме и уже вызывает множество дискуссий.
Впрочем, это отнюдь не единственное требование к новому закону. Например, его статья №105  гласит, что для того, чтобы сдавать в аренду отдельно стоящий дом на Майорке, этот дом должен быть возведен до  1960 года. Впрочем, и в этом случае согласие соседей на проживание в доме арендаторов необходимо.  А если собственники домов, лежащих в непосредственной близости, решат отказаться от данного разрешения, они могут это сделать и здание будет исключено из реестра туристического жилья.
Таунхаусы на Майорке, расположенные на одном участке также подпадают под одно из правил. Собственник такого объекта должен будет нужно будет удостовериться и привести доказательства того, что в уставе ТСЖ не имеется препятствий для сдачи жилья в аренду. Если устава не существует, снова нужно будет спрашивать разрешения у соседей. Черновик будущего закона уже направлен в разные организации, которые могут оспорить его статьи в период пятнадцати дней. Будущий закон не упоминает о том, как сдавать в аренду квартиры на Майорке. По мнению регионального правительства, частные лица сдают в аренду апартаменты на Балеарских островах через специализированные порталы, и таким образом соблюдают  Закон о городской аренде, запрещающем краткосрочную сдачу недвижимости.  Кроме того, владелец односемейного жилья, которое намерен сдавать, должен обзавестись страховым полисом на сумму минимум 300 000 евро, на случай возможного ущерба.

Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com