Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
nedvizhimost-slovenia.ru

Новости

20.01.2014

Видоизмененный муниципальный налог на недвижимость в Италии повредит рынку?

Как предсказывают аналитики, в текущем году рынок недвижимости в Италии начнет свое восстановление после долгих депрессивных лет в условиях кризиса в еврозоне.  Однако рост рынка может быть сильно затруднен из-за того, что  правительство желает сохранить подвергаемый массируемой критике  Единый муниципальный налог - IMU,  изменив его название и некоторые формулировки. 

Предыдущее правительство  дало обещание отменить налог, который может оказывать негативное влияние на рынок, где 80% населения предпочтитает иметь недвижимость в собственности.  Действующее правительство явно намерено сохранить этот сбор, потому что он способен привнести в казну существенные средства.  Так  В 2013 году  IMU принес в государственную казну  24 млрд. € , € 4 млрд. из которых было за счет налогообложения сделок по первому жилью.  Однако, видоизмененный IMU, по мнению экспертов, будет только препятствовать желающим инвестировать в экономику страны и купить жилье в Италии.  В данный момент владельцы первичной резиденции облагаются налогом на проживание, однако изменения в структуре законодательного акта будут означать, что сборы должны платить те, кто физически занимают облагаемые дома и квартиры в Испании, а вовсе не владельцы объектов.

Такое нововведение может привести к падению рынка аренды.  По словам Марио Бреглиа, президента аналитичекого центра   Scenari Immobiliari, это нанесет серьезный удар восстанавливающимуся арендному рынку. Ранее он ожидал, что цены на недвижимость в Италии в 2014 году поднимутся на 10%, но сегодня он уже не уверен в своих прогнозах, в случае, если непопулярный налог сохранится.  Ущерб от Единого муниципальнго налога  отметил и Даниэле Манчини, главный исполнительный директор Casa.it, который сказал: «Внедрение нового сбора существенно усложнит положение тех семей, которые хотят инвестировать свои средства, чтобы купить дом в Италии, или другую непервичную недвижимость. Даже при том условии, что цены на недвижимость в Италии уже успели достичь привлекательного уровня.  



Похожие материалы


Специальные предложения


nedvizhimost-slovenia.ru
nedvizhimost-slovenia.ru