Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
nedvizhimost-slovenia.ru

Новости

21.02.2014

Новый налог на недвижимость в Италии может помешать восстановлению рынка

По сообщению агентства Reuters, приблизительно 60% капитала обычных итальянцев вложено в дома и квартиры в Италии. Около 80% граждан страны — домовладешьцы. Поэтому если цены на недвижимость в Италии падают, это означает, что население беднеет. Чиновники сегодня утверждают, что региональные бюджеты пусты и единственный способ их наполнить — это налог на жилье в Италии.

Не только в регионах, но и в Риме ситуация не позволяет решить проблему каким-нибудь другим образом. Налог на жилую недвижимость в Италии, по словам аналитиков, будет дейсвовать в любом случае, независимо от того, как его назовут законодатели. Аналитики считают, что в 2014 году впервые за последние шесть лет можно было бы говорить об увеличении сделок на рынке недвижимости Италии. Вслед за этим цены на недвижимость в Италии непременно должны были повысится. Однако вводимый в это время налог может помешать такому развитию событий и значительно снизить рентабельность инвестиций в недвижимость в Италии, которую планируют сдавать в аренду.

Сегодня квартиры и дома в Италии уже подешевели в среднем на 15% с 2006 года. После введения нового налога цены на жилье в Италии могут упасть еще на 3-4%". Однако в настоящее время правительство Италии собирается делегировать право устанавливать налоги местным администрациям, которые должны определить, в каких объемах и формах взимать платежи. Однако что муниципалитеты непременно воспользуются новыми возможностями пополнить свои бюджеты, тем более, что в столице уже заявили, что денег для регионов катастрофически не хватает. Новый налог на недвижимость, который называется название TASI, скорее всего, будет привязан к платежам за утилизацию мусора и существующим сборам в секторе вторичного жилья. Вероятно, что после его введения множество семей в Италии не смогу вкладывать свободные средства в недвижимость. Однако это не касается иностранцев, которым ничто не мешает купить второй дом в Италии.



Похожие материалы


Специальные предложения


nedvizhimost-slovenia.ru
nedvizhimost-slovenia.ru