Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
nedvizhimost-slovenia.ru

Новости

24.02.2014

Цены на жилье в Германии растут, но это не "пузырь"

Растущие доходы, а также дешевые кредиты в Германии и растущая арендная плата  - вот почему немцы предпочитают не снимать квартиры, а приобретать их в собственность, уттверждает  недавно опубликованное исследование исследование, сделанное специалистами университета Регенсбурга.   По их словам, бум на рынке недвижимости далеко не всегда означает опасность возникновения "пузыря". То, что цены на жилье в Германии растут - это просто нормализация рынка, утверждает Йохен Меберт, эксперт по недвижимости из t Deutsche Bank. По его словам, стоимость дома в Германии на одну семью в этом году может вырасти на 3%, а цены на новостройки в Германии подрастут на 5%.  

Тобиас Просто, эксперт от Университета Регенсбурга, отвечает, что не только низкие ставки по ипотечным кредитам отвественны за растущий спрос на жилую недвижимость в Германии, есть и другие факторы, демографического, экономического и финансового характера.   В частности, за рост цен отвечает сильный иммиграционный поток в Германию, увеличение роста занятости и продолжающийся процесс урбанизации. По словам Меберта,  на рынке недвижимости страны нет никаких признаков "пузыря", таких как сверхщедрая система кредитов, перегрев экономики или столкновение реальных цен и арендных ставок. Германия продолжает очень умеренную политику роста кредитования и совершенно не напоминает некоторые государства Южной Европы или США в период до финансового кризиса. 



Похожие материалы


Специальные предложения


nedvizhimost-slovenia.ru
nedvizhimost-slovenia.ru