Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
nedvizhimost-slovenia.ru

Новости

18.02.2014

Повышаются налоги на сделки с недвижимостью в Греции

Правительство увеличило ставки налогов на сделки, предметом которых является недвижимость в Греции. Еще совсем недавно при совершениии операции с недвижимостью в казну нужно было бы заплатить только 3% от оборота. А сейчас налоговая ставка при получении первых 20 тыс. евро уже достигает 8%, а все, что превышает данную сумму, подлежит обложению 10% сбором.

Согласно данным, опубликованным в СМИ, изменения в политике налогообложения — это часть плана по нормализации экономики Греции, остающейся в тяжелом критическом состоянии. Евросоюз, Центробанк Европы и МВФ пообещали Греции финансовую помощь в сумме 240 млрд. евро, но одним из главных условий выставили увеличение налогообложение. Но среди главных условий кредиторы назвали изменение системы налогообложения. Кажется, все правильно: для того, чтобы погасить займ требуется найти новые источники средств. Но аналитики полагают, что высокие налоги на недвижимость в Греции способны только навредить ситуации, а отнюдь не исправить ее. Предполагается, что в 2014 году Греция получит с оборотов недвижимости 2,65 млрд. евро. Тем временем, старые налоговые ставки в Греции позволяли собрать 2,9 млрд. евро.

Правительство Греции уже успело заявить, что инвестиционные программы будут сокращены для того, чтобы покрыть возникший дефицит. До сих пор не совсем ясно, каким образом высокая налоговая ставка повлияет на то, что собственники будут стремится продать квартиры и дома в Греции. Скорее всего, они изберут политику выжидания, пока высокие ставки не будут снова уменьшены. В таком случае обороты по сделкам будут ниже, чем те, которые прогнозировались, и бюджет недополучит средства.

В последние четыре года цены на недвижимость в Греции снизились на 32%. Высокие ставки налогообложения снизять инвестиционную ценность объектов и приведут к тому, что дома и квартиры в Греции будут продолжать дешеветь. Пессимистичные аналитики считают, что стоимость недвижимости в Греции упадет еще на 20% уже в 2014 году. К тому же новый законодательный акт расширил налогооблагаемую базу: платить по драконовским ставкам придется не только за жилье, но и за коммерческую недвижимость и земельные участки в Греции. А на существенный приток инвестиций страна пока не может рассчитывать из-за достаточно сложного законодательства в сфере миграции. Чтобы получить ВНЖ в Греции инотранному гражданину сегодня нужно потратить сумму не меньшую, чем 250 тыс. евро.



Похожие материалы


Специальные предложения


nedvizhimost-slovenia.ru
nedvizhimost-slovenia.ru