Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
nedvizhimost-slovenia.ru

Новости

Недвижимость в Великобритании в совместном владении может вызвать трудности... а может - и не вызвать

Эксперты разъясняют: если вы решили купить дом в Великобритании совместно с другом или родственником, при переходе собственности по наследству могут появиться сложности.  Если ваша недвижимость в Великобритании принадлежит не только вам, необходимо определиться в типах собственности - "арендаторы" или "совладельцы" .  Разница в этих типах имеет решающее значение при возникновении случая наследования, а при жизни может серьезно влиять на разделение выручки от продажи недвижимости. 

Если недвижимость в Великобритании находится в совместном владении, и не было достигнуто никаких договоренностей, то в случае смерти одного из совладельцев вступает в действие  "правило выживания": собственность автоматически переходит к оставшемуся в живых совладельцу.   Некоторых может устраивать именно такой порядок: не нужно ждать, пока завещание вступит в силу. Но это только в том случае, если вы не хотите завещать имущество никому, кроме совладельца, который с вами проживает. Если тип собственности - арендаторы, то вы можете оформить декларацию доверия, записать то, что каждая сторона вложила в недвижимость, и какую сумму каждый участник получит при продаже имущества. Если вы являетесь владельцем доли имущества в качестве проживающего в общей собственности, ваша доля может быть оставлена по вашу воле тому, кому вы пожелаете. Совместная собственность, поэтому,  особенно важна для тех, кто покупает жилье с друзьями, или в ситуациях, когда родители  помогает ребенку приобрести недвижимость, так как они обеспечивают большую гибкость и контроль со стороны заинтересованных лиц. Имея четкую трастовую декларацию, также можно избежать возможных споров в случаях, когда имущество не продано, или связь разрушается, и выручку от продажи необходимость поделить. 

По материалам портала "PR и недвижимость akos-icco.ru"



Похожие материалы


Специальные предложения


nedvizhimost-slovenia.ru
nedvizhimost-slovenia.ru