Недвижимость в центре Риги плохо продается из-за завышенных ожиданий собственников?
Латыши приходят к решению купить квартиры в Риге, в центральных районах, если встречают предложения по 1 000-1 300 евро за квадратный метр. Сегодня их интересуют двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры в Риге, а предложения по такой цене можно было найти преимущественно в окраинных районах. Собственники квартир в центре, даже в домах без реновации, запрашивали намного выше - 1 500- 2 000 евро за квадратный метр. Однако, возможно, что после введения новой минимальной цены на недвижимость в Латвии, необходимой для получения ВНЖ, предстоит скорректировать свои цены, иначе они так и не найдут покупателей.
Тем временем квартиры в Риге, в центре интересуют не только покупателей, но и арендаторов. С приближением начала учебного года иностранные студенты интересуются возможностью снять такие квартиры в Риге - с двумя спальнями и арендной платой в пределах 600-700 евро ежемесячно. Однако, по словам экспертов, такая арендная недвижимость в Риге предлагается по 800-1 000 евро в месяц перед началом учебного года, а слегка сбрасывать цену собственники начинают осенью.
Если же рассматривать новые и реновированные дома в Риге, в центральных районах, то этот сегмент в основном - для иностранных покупателей. Цены на недвижимость в Риге в таких домах даже без полной отделки достигают значения от 3 300 до 5 000 евро за квадратный метр. Предложения могут быть и дороже. Новостройки в Риге в центре практически не возводятся. Исключение - не давно принятый в эксплуатацию новый проект Тихого центра - Charlotte Residence. Шестиэтажный дом вмещает 15 квартир, от студий площадью 40 кв. м до 4-комнатных площадью 200 кв. м c широкими террасами. Цены на квартиры в Риге в этом комплексе стартуют от 178 000 евро.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal