Недвижимость в Германии: где квартиры свободны?
Недвижимость в Германии - один из самых популярных способов вложений. Однако даже большой спрос на нее никак не может предотвратить возникновение "заповедников" - мест, где дома и квартиры в Германии пустуют. Удивительно также, что лидирует в этом рейтинге город, находящийся даже не в Восточной Германии.
Итак, рейтинг городов, в котором пустует больше всего жилья выглядит так - на первом месте 11%. На втором месте - город Хемниц ( 9,5%), на третьем - Пирмазенса ( 9%), на четвертом Шверин (8,9%) а на пятом - Галле-на-Заале (8,6%). Если же считать в целом, то квартиры и дома в Германии незаняты на 3,1%. При этом в Восточной Германии 6,1% пустующего жилья, а в Западной - 2,5%.
Почему же так велика разница в привлекательности жилья в Западной и Восточной Германии. По словам экспертов, это объясняется тем, что даже через двадцать пять лет после объединения Германии, инфраструктура и экономика на Востоке остается менее развита, поэтому люди, в поисках лучшей жизни и лучшего трудоустройства стремятся на Запад. Кроме того. на западных территориях больше крупных городов, где сильнее спрос на жилье. Это правило не касается только такого сектора жилья, как недвижимость в Берлине.
Меньше всего пустуют квартиры в Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте. Также охотникам за жильем интересны такие города как Дармштадт и университетский Мюнстер. Например, жилье в Мюнхене пустует только на 0,4%. Опубликованная статистика не учитывает дома и квартиры в Германии, которые свободны по объективным причинам: до сих пор не сданы в эксплуатацию, являются предметом судебного разбирательства или ожидают вступления собственников в права наследования.
Однако, по словам экспертов, города Германии с большим количеством пустующего жилья также могут быть привлекательны для инвесторов определенных категорий. Они могут заинтересовать людей, которым не требуется проживать в крупных и экономически развитых мегаполисов, например пенсионеров, так как цены на недвижимость в Германии здесь - одни из самых низких, а выбор велик.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal