Недвижимость в Греции на курортах остается привлекательной для инвесторов
Цены на недвижимость в Греции летом 2014 года побили все рекорды, если говорить об объектах на самых знаменитых курортах страны. Однако в регионах, далеких от побережья, продолжается спад. Почему инвесторы приходят в страну с такой неопределенной экономической ситуацией? Потому что они больше не рассматривают Грецию как страну, погрязшую в пучинах кризиса.
По словам экспертов, цены на дома в Греции, расположенные в элитных курортных местах сегодня могут достигать € 13 000 за квадратный метр - это рекордная цифра. В 2007 году, в начале кризиса, цены на недвижимость на курортах Греции упали на 15-20%. Однако сегодня уже слишком поздно для тех, кто хочет купить дешевое курортное жилье в Греции - особенно на побережье. Однако ситуация в городах и сельской местности страны выглядит совершенно иначе.
Даже недвижимость в Афинах, греческой столице, продается плохо. Рынок жилья в Афинах все еще находится в глубокой рецессии, поскольку уровень безработицы в городе составляет 27%. Жители города вынуждены распродавать свои квартиры в Афинах, еще более обваливая уже депрессивный рынок. Цены на недвижимость в Афинах и Салониках упали до 45% с 2007 года, по данным исследования, Национального банка Греции . Однако по словам аналитиков, с февраля 2014 года спрос на недвижимость на Родосе увеличился на 30% по сравнению с 2013 г.
Большая часть покупателей - иностранцы, которые не ограничены жесткими правилами кредитования греческих банков. Британцы, немцы, голландцы, австрийцы и швейцарцы еще возглавляют список покупателей. Новичками на рынке являются клиенты из стран Ближнего Востока - Ливии, Египта или Сирии. Для людей, живущих в странах, потрясенных войной и революцией, недвижимость в Греции представляется безопасной гаванью, , несмотря на всю экономическую нестабильность страны. Правительство поощряет инвестиции в недвижимость, вводя схему "Золотых виз", доступных для тех, кто решил купить недвижимость в Греции по цене от 500000 € (£ 399 000) . Большинство инвесторов, вложивших средства в курортную недвижимость, ожидают быстрого роста капитала, особенно в самых популярных туристических местах страны. Стимулирует покупателей также снижение налога на передачу земли в Греции - с 10% до 3%, а также сведения о том, что ВВП Греции , как ожидается, вырастет в этом году на 0,6-0,7%.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal