Недвижимость в Латвии больше не в "первой десятке" у российских покупателей
Согласно утверждениям экспертов, недвижимость в Латвии больше не входит в "горячую десятку" самой востребованной у инвесторов. На протяжении 2013 года дома и квартиры в Латвии были на шестой строчке рейтинга российских предпочтений в области недвижимости за рубежом, а конец 2014 года отодвинул это государство на одиннадцатую позицию. Аналитики объясняют уменьшение интереса тем, что повысилась минимальная стоимость недвижимость, позволяющей получить ВНЖ в Латвии.
Сегодня первая пятерка стран, которые, если принимать во внимание поисковые запросы, больше всего интересны российским гражданам с точки зрения покупки недвижимости - это Болгария, Испания, Германия, Италия и Турция.
А количество покупок россиян в Латвии значительно уменьшается. Спрос у иностранных покупателей на недвижимость в Латвии в 2015 году значительно ниже, чем в 2014.
Если рассмотреть данные Земельной книги, то 2014 год был лучшим за семь лет для рынка недвижимости в Латвии. На протяжении ушедшего года было зарегистрировано 48 293 договора покупки-продажи недвижимости, что является самым высоким показателем, начиная с 2007 года - момента начала сдувания ипотечного пузыря. Правда, существенного роста по сравнению с 2013-м не произошло, количество сделок увеличилось только на 1,1%.
Недвижимость в Риге в 2014 году была реализована в количестве 14 070 объектов, что на 1,5% превышает результаты 2013 года. Столичные объекты составили почти треть (29,1%) от всех покупок, а если прибавить такие регионы, как Рижский и Юрмалу, то эта доля увеличится до 46,3%. На протяжении периода с январь по август прошлого года, продажи недвижимости в Риге существенно превышали результаты аналогичного периода 2013 года.
Картина изменилась после того, как минимальная цена на недвижимость в Латвии, необходимая для получения ВНЖ увеличилась до 250 000. Сразу после этого месячные показатели 2014-го стали меньше аналогичных показателей 2013-го. Из других важных для понимания ситуации моментов, которые открываются при изучении статистики сделок в различных местах Латвии, отметим такой: в Юрмале в 2014 году была проведена 1 861 сделка по покупке недвижимости. Это на 52 больше, чем в 2013-м, и на 25 меньше, чем в 2012-м. Можно говорить, что начавший оживать с 2010 года рынок находился в состоянии стабильности Интересно, что самым эффективным год за последние 15 лет в Юрмале был 2003 год, когда местная Земельная книга зафиксировала 2 661 сделок в области недвижимости. А самым неуспешным - 2009-й, когда было проведено всего 916 сделок за год.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal