Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
conference.property

Новости

19.08.2014

Нотариусам урежут сборы за недвижимость во Франции?

Сборы, которые приносит французским нотариусам каждая покупка недвижимости во Франции, попали  под более пристальное внимание французского правительства.  Исторически привилегированный статус нотариусов во Франции,  наконец, становится предметом общественного обсуждения, особенно чрезмерность нотариальных взносов. Инициатива бывшего министра финансов Пьера Московичи, высказанная им в 2012 году была подхвачена нынешним министром экономического роста Арно Монтебуром, объявившим, что он собирается сберечь французскому налогоплательщику  € 6 млрд  за счет снижения гонораров  на все регламентированные профессии, в том числе, в области нотариата.
Монтебур заявил, что, поскольку гонорары нотариусов основаны на процентах от цены на дома и квартиры во Франции, продажа которых оформляется в нотариальных конторах, то механическое увеличение сборов, произошедшее за счет роста рынка в последние двадцать лет не имеет никакого отношения к сложности работы нотариуса или времени, необходимого для выполнения задачи. «Вознаграждение нотариуса в период между 1981 и 2011 годом выросло на 68%, утверждают авторы доклада, озвученного Монтебуром.  Сегодня их  средний годовой доход составляет приблизительно  € 141 000 в год, что эквивалентно € 11 800 нетто в месяц.
Чтобы исправить эту аномалию, предлагается устранить взаимосвязь между ценой недвижимости и нотариальными сборами и установить  режим фиксированных тарифов    для  оплаты услуг нотариуса. Эти предложения одобрены министром.  Неизвестно, пойдет ли Арно Монтебур на то, чтобы закончить монополию нотариусов на проведение сделок с недвижимостью, однако в недавно опубликованном докладе на IGF говорится, что подготовка договора купли-продажи ( Акт Authentique ) не та задача, с который может справиться исключительно нотариус. Его дело только аутентификация акта купли-продажи дома во Франции.
 Профессиональная организация нотариусов, в свою очередь, напомнила правительству что именно они поставляют государству значительную часть налогов, собирая приблизительно  22 млрд € в год за счет пошлин, налогов на наследство и других сборов, находящихся в их компетенции. Катрин Карели, возглавляющая  Независимую палату Нотариусов Парижа, указала на важность работы нотариуса, особенно в сельских районах, „ где  может не быть пекаря, мясника, даже почтового отделения, но всегда есть нотариус, готовый предложить клиентам бесплатные консультации“.   В дополнение к докладу на IGF, Антимонопольное ведомство Франции также готовит доклад о состоянии дел в области нотариата.  Европейская комиссия также рассматривает нотариусов, как профессию, чья  монополия должна прийти к концу, поскольку это  противоречит идее свободной циркуляции услуги.

Похожие материалы


Специальные предложения


conference.property
nedvizhimost-slovenia.ru