Почему именно сейчас - лучшее время, чтобы купить недвижимость в Италии?
Недвижимость в Италии всегда была одной из самых привлекательных на европейском рынке - по рядку факторов. Мировой финансовый кризис привел к тому, что цены на недвижимость в Италии значительно изменились. Так как же менялся рынок недвижимости в Италии на протяжении нескольких лет?
Статистика, предоставляемая такими организациями, как Censis (Итальянский Институт социально-экономических исследований), говорит о том, что кризис, начавшийся еще в 2007 году, в США, затронул недвижимость в Италии достаточно серьезно. При этом десять лет с 1997 по 2007 год считались золотым веком для этого рынка - низкие процентные ставки и высокая обеспеченность итальянских семей способствовали многочисленным покупкам.
Кризисные годы привели к тому, что количество продаж по сравнению с "золотым веком" уменьшилось почти наполовину. Согласно исследованию Censis в 2007 году было продано 800 000 объектов жилья, что означает увеличение продаж по сравнению с прошлыми годами на 80%, а также то, что цены на недвижимость в Италии к тому времени увеличились на 43%. Однако в 2008 году они резко упали на 15%. Продажи также начали падать - и продолжили это делать до 2013 года, когда жилье в Италии было продано только в количестве 400 000 объектов.
! января 2014 года правительство в стране приняло ряд мер, чтобы вернуть активность на рынок недвижимости, например, снизило налог на регистрацию, который нужно заплатить, если вы хотите купить недвижимость в Италии. И в конце 2014 года рынок показал некоторые признаки восстановления. Сейчас, когда цены на недвижимость в Италии все еще продолжают оставаться низкими, самое время покупать. Сегодня стоимость недвижимости в Южной Италии составляет сумму, на 22,3% меньшую, чем в 2008 году. А цены в Северной Италии снизились на 19,4% в Северной Италии. Однако аналитики прогнозируют, что они могут начать расти уже в ближайшем будущем. Так что сейчас - самое время выбирать себе объект по вкусу. В любом случае, купить недвижимость в Италии - значит, продемонстрировать хороший вкус.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal