Валюта:
Вход
+7 495 380-36-89 (Москва) +7 812 766-43-44 (Санкт-Петербург)
buyhome.com

Новости

16.06.2014

Сбербанк будет помогать россиянам купить недвижимость за рубежом?

Сбербанк собирается предоставить своим клиентам из России возможность взять ипотечный кредит, чтобы купить недвижимость в Чехии, Турции или Хорватии. Выдачей этих кредитов займутся дочерние структуры банка —  Sberbank Europe и Denizbank .  По словам зампред правления Сбербанка Сергея Горькова, россияне, конечно же, могут получить кредит на приобретение недвижимости в упомянутых государствах и в местных банках, но это сложнее, поскольку в этих банках у него отсутствует кредитная история, в то время как Сбербанк, наблюдая подробную кредитную историю клиента, может сделать верную оценку кредитных рисков.
 
Поскольку выдавать ипотечные кредиты в Хорватии, Чехии и Турции будут  Denizbank и Sberbank Europe, условия получения ипотечных кредитов собираются приблизить к тем, которые существуют в этих странах. Как утверждает портал Denizbank в Турции, ставки по ипотечным кредитам здесь стартуют от  1,49% в турецких лирах, при этом ставки для иностранных клиентов в банке не разглашают.  Что касается Sberbank CZ в Чехии, то здесь ставки для иностранных клиентов стартуют от  д  4,29% годовых в чешских кронах.  Стоит сравнить эти ставки с ипотечными ставками Сбербанка, которые стартуют от  12% годовых в рублях,  причем ипотечные займы в валюте этот банке не предоставляет.   А по России с начала 2014 года средняя ставка по ипотеке в валюте составляет 9, 6% годовых. 
 
Похожая программа запускается и главным конкурентом Сбербанка — группой  ВТБ. Правда, программа ВТБ рассчитана только для ВИП-клиентов, имеющих в банке депозит в сумме от 15 млн. рублей.  Именно этим клиентам будет предоставляться депозитные и кредитные продукты, чтобы купить недвижимось в Париже и Вене. Профессионалы туристического бизнеса противоречиво оценивают данную инициативу.  Марина Алексеева, директор агенства Just Real Consult, считает, что перспективы такой программы не слишком велики: «Подобные попытки делались и раньше. Но все дело в том, что у „Сбербанка“ за рубежом не слишком много офисов в его дочерних структурах. А чтобы оценить объект, нужно чтобы банковский офис находился недалеко — иначе страдает оперативность. Кроме того, у „Сбербанка“ и зарубежных банков разные стандарты выдачи кредитов и оценки платежеспособности. И не надо забывать о том, что далеко не все покупатели стремятся в России афишировать наличие у них недвижимости за рубежом.   


 

Похожие материалы


Специальные предложения


buyhome.com
buyhome.com