Торговая недвижимость в Европе: куда выгоднее вкладывать?
Недавно опубликованы итоги исследования инвестиционной привлекательности торговой недвижимости в 57 крупных городах Европы. По мнению аналитиков в 2015 году одной из самых доходных форм инвестиции останется вложение в торговые центры и магазины на центральных городских улицах.
По уровню привлекательности лидируют магазины в Лондоне - цена аренды на Нью-Бонд-стрит выше всего в Европе, квадратный метр здесь стоит 12300 фунтов стерлингов ежегодно. На втором месте - магазины в Париже, а третье место занимает наша столица - Москва, вложение в торговые площади которой совсем недавно эксперты считали необыкновенно выгодной инвестицей. Однако в последнее время геополитические и экономические факторы дают основание усомниться в перспективах российской столицы.
Четвертое и пятое места занимают магазины в Милане и торговые центры в Мадриде. Но есть один нюанс: пока неизвестно, насколько будут расти арендные цены на недвижимость в этих городах в 2015 году. Поэтому самые популярные "точки приложения" сил и средств в торговом секторе - коммерческая недвижимость в Берлине и Мюнхене. С одной стороны цены на недвижимость в Германии низко не падали, поэтому шансы на рост инвестиционной доходности здесь невысок. Однако Германия - стабильная и экономически мощная страна, где соотношение цены квадратного метра и арендных ставок кажется более оптимальной, чем в других городах Европы.
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal