JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 186 27 06 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Торговый центр в Байонте куплен инвестиционным фондом

Поделиться
Торговый центр в Байонте куплен инвестиционным фондом

Крупный инвестиционный фонд решил купить торговый центр в Байройте. Покупная стоимость торгового центра в Германии составила 5.2 миллиона евро. Торговый центр находится в хорошем состоянии и был построен в 2011 году, на одной из центральных улиц города. Основными арендаторами торгового центра являются магазины Lidl и DM . Одним из преимуществ данного объекта является большая парковка на 120 машин. Инвестиционный фонд имеет в своем пакете только торговые центры в Германии. Покупка торговых центров в Германии и управление ими - специализация фонда. Общий объем вложений фонда на данный момент составляет 300 миллионов евро. Все торговые центры Германии, находящиеся в собственности фонда имеют арендаторов с длинными договорами аренды, сроком на 10-15 лет.


Политика фонда - покупать объекты именно с длинными договорами, хотя доходность таких объектов меньше, но стабильность арендаторов и хороший уровень объектов являются предпочтительным для фонда. Фонд нацелен на немецкий рынок, учредителями фонда являются немцы, которые хорошо понимают внутренний рынок и разбираются в тенденциях на рынке торговой недвижимости. Некоторая торговая недвижимость в Германии фондом со временем продается - после их улучшения и установления грамотного управления объектами. По мнению аналитиков фонда, инвесторы из Германии и стран Европы будут стремиться покупать менее рисковые объекты с длинными договорами. Именно на торговые центры будет стабильный спрос, так как квартиры в Германии находятся в дефиците, а средства необходимо вкладывать для получения стабильного дохода, инвесторы выбирают торговые объекты. Магазины в Германии имеют ряд преимуществ – это сетевые арендаторы с большим оборотом, длинные договора аренды и хороший уровень доходности.

 

Поделиться
Популярные материалы Justreal.ru

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Подписка на информационные материалы

Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal