В 2014 году было получено больше ипотечных кредитов, чтобы купить недвижимость в Италии
На протяжении 2014 года, для того, чтобы купить недвижимость в Италии, было выдано гораздо больше нипотечных кредитов, чем в 2013 году. По мнению экспертов, одного этого факта хватит, чтобы утверждать, что период падения на рынке недвижимости в Италии закончен.
По данным статистики, число сделок купли-продажи недвижимости в Италии за последние десять лет уменьшилось более, чем вдвое. В 2004 году было продано 870 объектов, а в конце 2014 года это количество составляет 420 тыс. объектов. В 2007 году цены на жилье в Италии достигли пика и составляли в среднем 2100 евро за квадратный метр, а сегодня - только 1500.
Аналитики считают, что в настоящее время цепны на недвижимость в Италии уже практически достигли своего дна и рынок в ближайшем будущем оттолкнется от минимального уровня. Однако некоторые сложности тормозят развитие рынка. Например, по словам экспертов, банки Италии в большинстве своем сегодня не спешат предоставить ипотечные кредиты молодым семьям Италии, поскольку примерно 60% подобных получателей кредита в первые три года после того, как успеют купить квартиру в Италии, объявляют о дефолте. Причем не только по финансовым причинам, но и по семейным - например, в случае развода. При этом длительные разбирательства по разделу имущества препятствуют банкам получать выплаты по кредитам.
По мнению финансистов, стана нуждается не только в повышении социальных стандартов, но и в изменении законодательства, которое сегодня допускает злоупотребления со стороны заемщиков. Иначе приходится перекладывать риски на общую массу выданных кредитов, либо предоставлять займы клиентам из ненадежных категорий только под залог другой собственности или же под гарантии действительно платежеспособного лица.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal