Земельные участки в Латвии в прошлом году были востребованы у инвесторов
На протяжении всего 2014 года росла активность на рынке земли в Латвии. Количество операций купли-продажи земельных участков увеличилось на 14,6%, по сравнению с результатами 2013 года. Количество сделок в Риге выросло на 17% (всего - 193), а в Рижском регионе - на 13,8% (576).
Эксперты рынка видят в таком росте благоприятный знак: ведь эта недвижимость в Латвии банками почти не кредитуется. А значит, активизация рынка означает, что повышается экономический потенциал и платежеспособность покупателей. По данным аналитиков, самая высокая стоимость земли в Латвии под застройку была зарегистрирована в процессе совершения операции купли-продажи участка в Риге в Межапарке и составила 293 евро за квадратный метр.
Вторым по дороговизне районом Риги после Межапарка считается Кипсала. Местные собственники предлагают в этом районе купить землю в Латвии по 500 евро за квадратный метр. Цена реальных продаж при этом превышает 200 евро за квадратный метр. Это один из самых дорогостоящих сегментов рынка земельных участков в Латвии. В глобальной сети Интернет есть предложения купить землю в Латвии по 450 евро за квадратный метр. .Однако в большинстве случаев цены на землю в Латвии, которая предназначена для частной застройки, колеблются в промежутке 10-30 евро за квадратный метр.
По данным статистики, на протяжении 2014 года инвесторы предпочитали покупать земельные участки в Риге, выбирая их в таких районах, как Биерини (11% всех проведенных в прошлом году сделок), Иманта - 8%, Трисциемс - 7% и Дарзциемс - 5%. На Дарзини, Юглу, Яунциемс и Зиепниеккалнс приходится по 4% операций купли-продажи земельных участков. Что касается Рижского региона, то здесь выбирались участки в ценовом промежутке от 5 до 10 евро за квадратный метр.
Количество операций в вышеупомянутом ценовом промежутке в 2014 году увеличилось сразу на 73%. Самые востребованные у инвесторов участки земли под частную застройку в Рижском регионе находятся в Кекавском крае: в Рамаве, Катлакалнсе и Баложи. Если рассматривать участки земли в Латвии вне Риги и Юрмалы, то самые дорогая недвижимость этого типа окажется в Гаркалненском крае, недалеко от Балтэзерса. Цены на земельные участки в Латвии в этом районе превышают 100 евро за квадратный метр.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal