Земля в Латвии: активность покупателей растет
В течение первых трех кварталов ушедшего 2014 года на рынке земли в Латвии наблюдалась активизация спроса на дешевые земельные участки для строительства частных домов. Количество сделок в данном ценовом диапазоне значительно увеличилось. Речь идет о земельных участках в Латвии под частную застройку, площадью в 300–3000 м2. Число сделок, где фигурировали подобные участки, расположенные в самой Риге, или в открестностях латвийской столицы, возросло на 24,4%, если сравнивать с данными 2013 года.
Этот сегмент существенно отличается от сегмента частных домов, где на протяжении первых трех кварталов 2014 года был активен только рынок Риги и ее окрестностей. Число операций, где фигурировала недвижимость в Риге в течение первых трех кварталах увеличилось на 26,1% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, а в окрестностях Риги этот показатель составлял 23,8%. При этом, в сегменте земли под частную застройку цены падали и рост активности на рынке пока не привел к увеличению стоимости земельных участков, которая остается на уровне 2013 года.
Статистика утверждает, что самые востребованные участки на рынке земли в Латвии имеют площадь от 500 до 1500 м². Именно такие участки фигурируют более чем в двух третях операций купли-продажи земли. Если же говорить о микрорайонах Риги, где наиболее востребована земля, то в первые три квартала 2014 года это были Биерини (10,3%), Иманта (8,1%), Трисциемс (7,5%), Дарзини (4,7%), Дарзциемс (4,4%), Югла (4,4%), Яунциемс (3,4%), Зиепниеккалнс (3,4%) и Плескодале (3,1%). Главными факторами, которые определяют цены на землю в Латвии под застройку, по утверждениям экспертов, считаются наличие инженерных коммуникаций, возможность использования земельрных участков, наличие подъездных дорог, их покрытие и качество, расстояние до Риги или центра города, наличие и расстояние до объектов инфраструктуры, а также близость и доступность общественного транспорта.
Ответьте
на 10 вопросов
и мы отправим вам
- Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
- Гид покупателя зарубежной недвижимости
квартиры и апартаменты в Австрии
Подпишитесь на новостную рассылку Justreal.ru и мы будем присылать вам интересные материалы о жизни и недвижимости за рубежом.
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
- Кирилл Ступаченко
- Директор по развитию портала Justreal