JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 186 27 06 Москва, главный
+33 1 8765 1600Греция
+302 1 1198 39 68Франция
+34 93 220 9354Испания
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно

Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно

Развернуть поиск недвижимости

Дома и виллы в Черногории

Найдено
213 объектов
Сортировать:
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
  • Черногория
  • Бар
450 000
Площадь
250 м2
Площадь участка
1800 м2
Спален
3
  • Черногория
  • Бар
500 000
Площадь
244 м2
Площадь участка
832 м2
Спален
6
  • Черногория
  • Бар
578 000
Площадь
505 м2
Площадь участка
2000 м2
Спален
4
Расстояние до моря
500 м
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
330 000
Площадь
49 м2
Площадь участка
1600 м2
Спален
2
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Режевичи
750 000
Площадь
318 м2
Спален
2
Расстояние до моря
100 м
  • Черногория
  • Подгорица
680 000
Площадь
550 м2
Площадь участка
9233 м2
Спален
8
  • Черногория
  • Цетине
560 000
Площадь
402 м2
Площадь участка
1136 м2
Спален
4
Расстояние до моря
30000 м
  • Черногория
  • Котор и окрестности
  • Прчань
2 200 000
Площадь
479 м2
Площадь участка
3711 м2
Спален
5
Расстояние до моря
150 м
  • Черногория
  • Котор и окрестности
  • Прчань
2 000 000
Площадь
456 м2
Площадь участка
1579 м2
Спален
4
Расстояние до моря
150 м
  • Черногория
  • Котор и окрестности
  • Котор
450 000
Площадь
176 м2
Площадь участка
400 м2
Спален
3
Расстояние до моря
1000 м
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Режевичи
850 000
Площадь
250 м2
Площадь участка
654 м2
Спален
3
Расстояние до моря
150 м
  • Черногория
  • Луштица
  • Крашичи
490 000
Площадь
142 м2
Площадь участка
544 м2
Спален
3
Расстояние до моря
60 м
  • Черногория
  • Котор и окрестности
  • Котор
475 000
Площадь
340 м2
Площадь участка
1800 м2
Спален
5
Расстояние до моря
5000 м
  • Черногория
  • Луштица
285 000
Площадь
300 м2
Площадь участка
500 м2
Спален
5
Расстояние до моря
2000 м
  • Черногория
  • Будва
410 000
Площадь
221 м2
Площадь участка
380 м2
Спален
9
Расстояние до моря
1600 м
  • Черногория
  • Подгорица
895 000
Площадь
435 м2
Площадь участка
1082 м2
Спален
4
  • Черногория
  • Подгорица
260 000
Площадь
155 м2
Площадь участка
512 м2
Спален
3
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Режевичи
850 000
Площадь
414 м2
Площадь участка
828 м2
Спален
5
Расстояние до моря
200 м
  • Черногория
  • Котор и окрестности
  • Доброта
890 000
Площадь
200 м2
Площадь участка
500 м2
Спален
4
Расстояние до моря
10 м
  • Черногория
  • Котор и окрестности
  • Доброта
735 000
Площадь
210 м2
Площадь участка
330 м2
Спален
5
Расстояние до моря
20 м
Новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Обзор
Районы
Цены
Обзор

С каждым днем россияне все больше обращают внимание на дома в Черногории в качестве инвестиций. Сначала туда отправляются в качестве туристов, но спустя время решают купить недвижимость и переехать на ПМЖ.

В стороне не остается и правительство страны оно всячески помогает тем, кто решает купить здесь собственный дом. По этой причине оформление документов проходит быстро и почти всегда успешно, без подводных камней на пути. Кажется, что в этой стране удобно все, начиная от простоты приобретения жилья заканчивая низкими налогами.

Почему именно Черногория?

Независимо от того, в какой стране приобрели недвижимость – это всегда инвестиции в свое будущее и будущее своих детей. Черногория – это республика, являющаяся полностью независимой, для вложений подобного типа считается наилучшим вариантом. Объяснить подобное можно просто:

  1. Авиаперелеты без визы. Это одна из немногих стран, где не придется оформлять визу если, вы въезжаете на срок менее 90 дней. Однако это относится исключительно к авиаперелетам. Если вы решили отправиться на каком-то другом транспорте придется оформить шенген, в противном случае пересечь несколько государств не получится.
  2. Благоприятный климат. Лето очень теплое и сухое, на смену ему приходит мягкая зима. Конечно, залезть в море в январе вряд ли получится, но откапывать от своего нового жилища завалы снега точно не придется.
  3. Разнообразный отдых. Если вы являетесь любителем медитаций – обратите внимание на Будву, мечтаете стать покорителем гор – Колашин. И таких мест здесь много.
  4. Экологичность. В стране нет ни одного крупного производственного предприятия. Основной источник дохода – это туризм.
  5. Доступность. Ценовой диапазон на самом деле разбросан сильно. Но даже несмотря на это, стоимость домов здесь в разы ниже нежели в соседних странах Европы. Если сильно постараться, то можно найти совсем выгодный вариант – от полутора тысяч евро за один кв. метр.
  6. Удобство. В отличие от других стран к россиянам здесь относятся лояльно. Во многом это объясняется общим менталитетом. Здесь открыто много русскоязычных школ, русское меню есть и в ресторанах.
  7. Безопасность. Главная цель страны – вступить в ЕС, многие законы здесь схожи с европейскими. Если верить аналитикам, то уровень преступности минимальный.

С какой бы стороны не рассматривалась Черногория, везде одни только плюсы. Есть конечно и недостатки, но их гораздо меньше.

Районы

Будванская Ривьера – это район Черногории, дома в котором пользуется особым спросом. Зона привлекательна не только для проживания, но и успешного ведения бизнеса.

Среди мест, рекомендуемых для приобретения виллы или дома, можно выделить:

  1. Подгорица – это столица Черногории. Здесь активно развивается экономика, политика и культура.
  2. Будва – центр туризма. На территории района много интересных достопримечательностей, стремительно развивающаяся инфраструктура.
  3. Котор – один из самых красивых городов в Средиземноморье.
  4. Тиват – еще один современный город, развитие которого очень стремительное.
  5. Святой Стефан – курортный остров, для Черногории является своего рода визитной карточкой. Если россияне желают приобрести дом просто для отдыха или сдачи в аренду, то лучше варианта и быть не может.
  6. Сутоморе – еще один курортный городок с невероятной флорой и фауной.
  7. Бар – это город Черногории, где располагается самый большой порт в стране.
  8. Герцег Нови – несмотря на то, что город большой, он невероятно уютный. Место расположения – берег Боко-Куторского залива.
  9. Ульцинь – город располагается на юге страны.
  10. Добра вода – курортная зона поселкового типа. Место расположения – берег Адриатического моря.

Чтобы определиться с городом сначала следует понять, для каких целей дом будет использоваться: постоянное проживание, периодический отдых, сдача в аренду.

Цены

Стоимость домов в Черногории зависит от нескольких факторов среди которых основными являются: место расположения и площадь. Естественно, чем ближе горы и море, тем стоимость выше. Еще один момент способный повлиять на нее – «раскрученность» курорта. Так, например, в Будва самый простой дом площадью в 70 квадратных метров стоит около 80-100 тысяч евро. В Баре такая же площадь будет порядком дешевле – его цена 60-70.

На виллу придется потратить от 100 тысяч евро. Более элитные виллы стоят дороже. Иными словами, любой человек обладающим тем или иным уровнем дохода может выбрать себе дома в любом уголке Черногории.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal