меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Недвижимость в ОАЭ

Найдено
3603 объекта
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
1 370 526 €
Площадь
176 м2
Спален
3
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
922 051 €
Площадь
125 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
998 888 €
Площадь
134 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
422 888 €
Площадь
56 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
422 888 €
Площадь
49 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
422 888 €
Площадь
58 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
422 888 €
Площадь
53 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
422 888 €
Площадь
49 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
724 714 €
Площадь
170 м2
Спален
3
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
436 209 €
Площадь
113 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
411 138 €
Площадь
105 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
859 556 €
Площадь
96 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
645 435 €
Площадь
97 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
764 790 €
Площадь
88 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
569 022 €
Площадь
86 м2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
561 412 €
Площадь
84 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
632 584 €
Площадь
101 м2
Спален
2
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
407 069 €
Площадь
61 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
408 348 €
Площадь
65 м2
Спален
1
Квартира в Дубае
  • ОАЭ
  • Дубай
Квартира в Дубае
405 317 €
Площадь
64 м2
Спален
1
Популярные направления в ОАЭ
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Что можно
купить в ОАЭ

Новости
Канарские острова

На Канарских островах ограничат аренду на время отпуска квартирами площадью более 39 кв. м.
Хорватия

Объем строительства в Хорватии в январе вырос на 14,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, после роста на 0,3% в декабре
Германия

В отчете правительства Берлина, просочившемся в газету Berliner Zeitung,  говорится, что в столице есть место для 249 000 новых квартир
Чехия

Состояние рынка недвижимости Праги вызывает опасения
Польша

Компания Panattoni разрабатывает еще один проект BTS для K-FLEX
Чехия

Объем инвестиций в Чехию может вырасти до 22% в текущем году
Великобритания

Feldberg Capital приобретает актив в Ковент-Гардене за 87,7 млн. евро
Италия

Начались работы по реконструкции знаменитого отеля Bonvecchiati в Венеции
ОАЭ

Застройщики Дубая предлагают доступные дома стоимостью менее 1 миллиона дирхамов
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 10 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в ОАЭ

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в ОАЭ?

Инвестиции в недвижимость ОАЭ
Обзор
Цены
Районы
Продажа

Рассмотрим 5 основных причин инвестировать накопления в недвижимость в ОАЭ:

  1. В 2019 году правительство ОАЭ запустило программу «золотой визы» – вид на жительство за инвестиции в недвижимость в ОАЭ в размере как минимум 1 млн дихрамов.
  2. Отсутствие налога на инвестиции и минимальное количество налогов на недвижимость.
  3. Современная архитектура, развитая инфраструктура.
  4. Предложение вариантов чрезвычайно разнообразно – это квартиры и элитные апартаменты в резиденциях и апарт-отелях, дома и шикарные виллы на Пальме на берегу моря.
  5. Цены начинаются от 150 тысяч долларов за квартиру.

В 2020 году в Дубае состоится Всемирная выставка Expo-2020, которая, по прогнозам, привлечет около 25 млн посетителей. По прогнозам экспертов, после этого события спрос на недвижимость вырастет, поэтому эксперты рекомендуют приобрести жилье в ОАЭ именно сейчас.

Средняя стоимость недвижимости в ОАЭ, по данным на май 2019-го, составила €2777 за кв.м на объекты в центре города и €1893 – за его пределами.

Самый быстрый и надежный способ заработать на недвижимости в ОАЭ – краткосрочная аренда. Самыми рентабельными в этом отношении оказываются небольшие квартиры. В целом показатель рентабельности от сдачи недвижимости в ОАЭ в аренду рекордно высок: 9,71% для объектов, расположенных в центре города, и 10,17% – за его пределами. Дополнительный важный плюс такого способа заработка на недвижимости в ОАЭ – владелец может жить в ней сам тогда, когда ему захочется.

На легальных основаниях сдавать недвижимость в ОАЭ в краткосрочную аренду можно только в двух эмиратах – Дубае и Рас-Аль-Хайме.

Если требуется инвестировать в недвижимость, которая в последующем будет сдаваться в аренду, то в первую очередь необходимо грамотно выбрать местоположение объекта. Чем меньше рядом гостиниц и других предложений туристической аренды, тем выше будет спрос на объект. Квартиры на первой линии – самые востребованные и дорогие.

Лучше всего для этой цели подойдут районы:
  • The Palm Jumeirah
  • Jumeirah Beach Residence

В Рас-Аль-Хайме для этой задачи наилучшим образом подойдет районы:
  • Al Hamra
  • искусственный архипелаг Al Marjan

При этом в Рас-Аль-Хайме цены на недвижимость почти втрое ниже дубайских при одинаковом качестве.

В высокий сезон цены на краткосрочную аренду в Рас-Аль-Хайм и Дубае практически сравниваются, поэтому в первом случае показатель рентабельности достигает впечатляющих значений: 12,87% в центре города и 15,88% – вне его. В Дубае эти цифры равны 10,77% и 11,40% соответственно.

Правительство Эмиратов активно разрабатывает программы для привлечения иностранных инвесторов, поэтому продажа недвижимости в ОАЭ иностранцам является одной из приоритетных задач.

Застройщики, лидирующие на рынке, стали делать ставку на покупателей со средним доходом, внедряя программы рассрочки платежей, поэтому приобрести недорогое жилье стало проще.

Кроме того, в ОАЭ набирает популярность новая схема – аренда в счет дальнейшей покупки. Этот способ позволит привлечь новых покупателей, который имеют стабильный высокий доход, но не обладают наличными резервами для первоначального взноса.
Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Система среднего и высшего образования в ОАЭ
Система среднего и высшего образования в ОАЭ

Многие семьи с детьми, приезжающие в ОАЭ на длительный срок с перспективой проживания на постоянной основе, задаются вопросом получения среднего и высшего образования.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Наряду с Турцией, где россияне являются самыми активными покупателями недвижимости, все большей популярностью у иностранных инвесторов пользуется Дубай.
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае
Налоги и расходы при покупке недвижимости в Дубае

ОАЭ и в частности эмират Дубай не зря считаются "налоговым раем", в который стремятся попасть все больше и больше иностранцев.
Затраты на содержание недвижимости в Дубае
Затраты на содержание недвижимости в Дубае

После покупки жилья в Дубае все расходы по его содержанию и обслуживанию несет новый владелец вне зависимости от того, когда он начнет им пользоваться и в каких целях.
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости
Лучшие районы Дубая для покупки недвижимости

Одно из главных отличий Дубая заключается в том, что местный рынок недвижимости развивается стремительно, и застройка ведется очень быстрыми темпами.
Где россияне покупают недвижимость в 2022 году
Где россияне покупают недвижимость в 2022 году

Введение санкций ЕС, ухудшение транспортного сообщение и ужесточение правил получения въездных виз, ВНЖ или гражданства ощутимо повлияло на предпочтения российских инвесторов.
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю
Недвижимость и иммиграция: самые значимые события за неделю

Как показывают многочисленные исследования, проводящиеся риэлторскими агентствами и крупными компаниями, новый строительный бум, который начался в 2021 году, показывает признаки ослабления.
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%
Ренессанс недвижимости ОАЭ: в январе 2022 года объем сделок увеличился на 80,2%

Согласно свежему отчету CBRE, в январе 2022 года рынок недвижимости Дубая демонстрировал стремительный рост.
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
все статьи об ОАЭ
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.