меню

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291 70 78
JustReal

недвижимость за рубежом

г. Москва, Кутузовский проспект,
д. 36, стр. 3, вход 7

contact@justreal.ru

+7 495 291-70-78 Москва
+971 5 4301 00 50ОАЭ
+7 903 163 59 89
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Поиск коммерческой и жилой недвижимости
Дополнительно
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам
Свернуть поиск
Развернуть поиск недвижимости

Дома и виллы в Черногории

Найдено
232 объекта
Сортировать:
сначала новые
  • сначала новые
  • сначала старые
  • сначала дешевые
  • сначала дорогие
  • популярные
 
 
Дом в Которе
  • Черногория
  • Котор и окрестности
  • Котор
Дом в Которе
950 000 €
Площадь
584 м2
Площадь участка
4775 м2
Дом в Будве
  • Черногория
  • Будва
Дом в Будве
750 000 €
Площадь
230 м2
Площадь участка
300 м2
Спален
4
Расстояние до моря
600 м
Дом в Будве
  • Черногория
  • Будва
Дом в Будве
1 150 000 €
Площадь
303 м2
Площадь участка
283 м2
Спален
5
Расстояние до моря
1500 м
Вилла в Которе
  • Черногория
  • Котор и окрестности
  • Котор
Вилла в Которе
475 000 €
Площадь
210 м2
Площадь участка
426 м2
Спален
4
Расстояние до моря
1500 м
Дом в Подгорице
  • Черногория
  • Подгорица
Дом в Подгорице
435 000 €
Площадь
200 м2
Площадь участка
2500 м2
Спален
5
Дом в Подгорице
  • Черногория
  • Подгорица
Дом в Подгорице
495 000 €
Площадь
286 м2
Площадь участка
1075 м2
Спален
4
Дом в Режевичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Режевичи
Дом в Режевичи
630 000 €
Площадь
230 м2
Площадь участка
1200 м2
Спален
4
Расстояние до моря
700 м
Дом в Тивате и окрестностях
  • Черногория
  • Тиват и окрестности
Дом в Тивате и окрестностях
735 000 €
Площадь
239 м2
Площадь участка
1232 м2
Спален
4
Расстояние до моря
800 м
Дом в Тивате и окрестностях
  • Черногория
  • Тиват и окрестности
Дом в Тивате и окрестностях
540 000 €
Площадь
640 м2
Площадь участка
2155 м2
Спален
4
Расстояние до моря
3000 м
Вилла в Тивате
  • Черногория
  • Тиват и окрестности
  • Тиват
Вилла в Тивате
780 000 €
Площадь
350 м2
Площадь участка
2025 м2
Спален
6
Расстояние до моря
800 м
Дом в Кримовице
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Кримовица
Дом в Кримовице
420 000 €
Площадь
200 м2
Площадь участка
1000 м2
Спален
3
Расстояние до моря
1000 м
Вилла в Бечичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Вилла в Бечичи
1 145 000 €
Площадь
495 м2
Площадь участка
415 м2
Спален
4
Расстояние до моря
1500 м
Вилла в Бечичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Вилла в Бечичи
345 000 €
Площадь
241 м2
Площадь участка
485 м2
Спален
3
Расстояние до моря
600 м
Вилла в Бечичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Вилла в Бечичи
1 785 000 €
Площадь
400 м2
Площадь участка
650 м2
Спален
4
Расстояние до моря
400 м
Вилла в Бечичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Вилла в Бечичи
585 000 €
Площадь
240 м2
Площадь участка
480 м2
Спален
3
Расстояние до моря
800 м
Дом в Герцег-Нови
  • Черногория
  • Герцег-Нови и окрестности
  • Герцег-Нови
Дом в Герцег-Нови
499 000 €
Площадь
357 м2
Площадь участка
604 м2
Спален
6
Расстояние до моря
3000 м
Вилла в Бечичи
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Бечичи
Вилла в Бечичи
550 000 €
Площадь
170 м2
Площадь участка
236 м2
Спален
3
Расстояние до моря
1200 м
Дом в Милочере
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Милочер
Дом в Милочере
490 000 €
Площадь
191 м2
Площадь участка
10043 м2
Спален
3
Дом в Будванской ривьере
  • Черногория
  • Будванская ривьера
Дом в Будванской ривьере
450 000 €
Площадь
220 м2
Площадь участка
2800 м2
Спален
3
Дом в Близикуче
  • Черногория
  • Будванская ривьера
  • Близикуче
Дом в Близикуче
340 000 €
Площадь
250 м2
Площадь участка
600 м2
Спален
4
Расстояние до моря
400 м
Популярные направления в Черногории
Дайджест по рынку недвижимости в Черногории
весь дайджест
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Что можно
купить в Черногории

Новости
Польша

Польша рассматривается как привлекательное направление для иностранных инвесторов
Греция

Рынок недвижимости Греции бьет рекорды по привлечению иностранных инвестиций
Канарские острова

На Канарских островах ограничат аренду на время отпуска квартирами площадью более 39 кв. м.
Хорватия

Объем строительства в Хорватии в январе вырос на 14,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, после роста на 0,3% в декабре
Германия

В отчете правительства Берлина, просочившемся в газету Berliner Zeitung,  говорится, что в столице есть место для 249 000 новых квартир
Чехия

Состояние рынка недвижимости Праги вызывает опасения
Польша

Компания Panattoni разрабатывает еще один проект BTS для K-FLEX
Чехия

Объем инвестиций в Чехию может вырасти до 22% в текущем году
Великобритания

Feldberg Capital приобретает актив в Ковент-Гардене за 87,7 млн. евро
все новости

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

  • Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам
  • Гид покупателя зарубежной недвижимости
поехали
Также рекомендуем ознакомиться с нашей базой
квартиры и апартаменты в Австрии
Ответьте на 10 вопросов и мы поможем выбрать вам подходящий объект в Черногории

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в Черногории?

Обзор
Районы
Цены
Обзор

С каждым днем россияне все больше обращают внимание на дома в Черногории в качестве инвестиций. Сначала туда отправляются в качестве туристов, но спустя время решают купить недвижимость и переехать на ПМЖ.

В стороне не остается и правительство страны оно всячески помогает тем, кто решает купить здесь собственный дом. По этой причине оформление документов проходит быстро и почти всегда успешно, без подводных камней на пути. Кажется, что в этой стране удобно все, начиная от простоты приобретения жилья заканчивая низкими налогами.

Почему именно Черногория?

Независимо от того, в какой стране приобрели недвижимость – это всегда инвестиции в свое будущее и будущее своих детей. Черногория – это республика, являющаяся полностью независимой, для вложений подобного типа считается наилучшим вариантом. Объяснить подобное можно просто:

  1. Авиаперелеты без визы. Это одна из немногих стран, где не придется оформлять визу если, вы въезжаете на срок менее 90 дней. Однако это относится исключительно к авиаперелетам. Если вы решили отправиться на каком-то другом транспорте придется оформить шенген, в противном случае пересечь несколько государств не получится.
  2. Благоприятный климат. Лето очень теплое и сухое, на смену ему приходит мягкая зима. Конечно, залезть в море в январе вряд ли получится, но откапывать от своего нового жилища завалы снега точно не придется.
  3. Разнообразный отдых. Если вы являетесь любителем медитаций – обратите внимание на Будву, мечтаете стать покорителем гор – Колашин. И таких мест здесь много.
  4. Экологичность. В стране нет ни одного крупного производственного предприятия. Основной источник дохода – это туризм.
  5. Доступность. Ценовой диапазон на самом деле разбросан сильно. Но даже несмотря на это, стоимость домов здесь в разы ниже нежели в соседних странах Европы. Если сильно постараться, то можно найти совсем выгодный вариант – от полутора тысяч евро за один кв. метр.
  6. Удобство. В отличие от других стран к россиянам здесь относятся лояльно. Во многом это объясняется общим менталитетом. Здесь открыто много русскоязычных школ, русское меню есть и в ресторанах.

  7. Безопасность. Главная цель страны – вступить в ЕС, многие законы здесь схожи с европейскими. Если верить аналитикам, то уровень преступности минимальный.

С какой бы стороны не рассматривалась Черногория, везде одни только плюсы. Есть конечно и недостатки, но их гораздо меньше.

Районы

Будванская Ривьера – это район Черногории, дома в котором пользуется особым спросом. Зона привлекательна не только для проживания, но и успешного ведения бизнеса.

Среди мест, рекомендуемых для приобретения виллы или дома, можно выделить:

  1. Подгорица – это столица Черногории. Здесь активно развивается экономика, политика и культура.
  2. Будва – центр туризма. На территории района много интересных достопримечательностей, стремительно развивающаяся инфраструктура.
  3. Котор – один из самых красивых городов в Средиземноморье.
  4. Тиват – еще один современный город, развитие которого очень стремительное.
  5. Святой Стефан – курортный остров, для Черногории является своего рода визитной карточкой. Если россияне желают приобрести дом просто для отдыха или сдачи в аренду, то лучше варианта и быть не может.
  6. Сутоморе – еще один курортный городок с невероятной флорой и фауной.
  7. Бар – это город Черногории, где располагается самый большой порт в стране.
  8. Герцег Нови – несмотря на то, что город большой, он невероятно уютный. Место расположения – берег Боко-Куторского залива.
  9. Ульцинь – город располагается на юге страны.
  10. Добра вода – курортная зона поселкового типа. Место расположения – берег Адриатического моря.

Чтобы определиться с городом сначала следует понять, для каких целей дом будет использоваться: постоянное проживание, периодический отдых, сдача в аренду.

Цены

Стоимость домов в Черногории зависит от нескольких факторов среди которых основными являются: место расположения и площадь. Естественно, чем ближе горы и море, тем стоимость выше. Еще один момент способный повлиять на нее – «раскрученность» курорта. Так, например, в Будва самый простой дом площадью в 70 квадратных метров стоит около 80-100 тысяч евро. В Баре такая же площадь будет порядком дешевле – его цена 60-70.

На виллу придется потратить от 100 тысяч евро. Более элитные виллы стоят дороже. Иными словами, любой человек обладающим тем или иным уровнем дохода может выбрать себе дома в любом уголке Черногории.

Почему Justreal.ru?
Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

30 юристов в штате
Актуальные объекты

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Реальные цены

Комиссия 0%

ВНЖ и гражданство

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Эти статьи мы писали для вас
Что происходит и как быть?
Что происходит и как быть?

Комментарий Дмитрия Саватеева, CEO портала Justreal, видеоканалу о недвижимости TRIBE
Причины, по которым россияне переезжают жить в Черногорию
Причины, по которым россияне переезжают жить в Черногорию

На протяжении почти двух десятилетий лет одной из наиболее популярных у россиян стран для переезда на постоянное место жительства является Черногория.

Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства
Законные методы оптимизации налогов при наличии второго гражданства

При переезде на постоянное место жительства в другую страну нередко возникает вопрос снижения налоговой нагрузки с тем, чтобы избежать уплаты налогов в двух государствах сразу. Какие законные методы для этого существуют?
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит
"Ценовой пузырь" на рынке недвижимости: что это и каким городам он грозит

Такое явление как "пузырь" на рынке недвижимости заключается в завышенной оценке объектов на протяжении достаточно длительного периода времени. Как распознать его?
Страны с лучшим качеством образования
Страны с лучшим качеством образования

В каких странах можно получить самое лучшее среднее и высшее образования для ваших детей? Альтернативный метод оценки предложил американский онлайн-журнал Ceoworld, ориентированный на бизнес-аудиторию и специализирующийся на составлении рейтингов по качеству жизни.
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"
Куда в 2021 году могут переехать "цифровые кочевники"

С каждым годом все больше и больше стран предлагают иммиграционные программы, рассчитанные на финансово независимых лиц. В последнее время к ним стали причислять и так называемых "цифровых кочевников". Куда в 2021 году могут переехать удаленные работники?
Проверка благонадежности для получения второго гражданства
Проверка благонадежности для получения второго гражданства

Почти все программы "Гражданство в обмен на инвестиции", действующие как в Европе, так и в остальном мире, помимо подтверждения финансовой состоятельности заявителя включают в себя его проверку на благонадежность. В чем она состоит?
Основные отличия между статусами ВНЖ и ПМЖ
Основные отличия между статусами ВНЖ и ПМЖ

У тех, кто еще только задумывается над переездом в другую страну, достаточно часто появляются сомнения относительно статуса, которым они будут обладать на новом месте. И при этом порой возникает путаница между ВНЖ и ПМЖ - в особенности, если речь идет о проживании за границей в течение длительного времени или вообще безвыездно.
Новые инвестиционные программы в 2021 году
Новые инвестиционные программы в 2021 году

В течение 2021 года увеличилось число стран, предлагающих новые программы "Гражданство, ВНЖ, ПМЖ в обмен на инвестиции", а некоторые из уже действующих претерпели заметные изменения.
все статьи о Черногории
Персональный подбор

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?
Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

В течение 60 минут

Кирилл Ступаченко
Директор по развитию портала Justreal
Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Получите 10 самых актуальных предложений
недвижимости с учетом ваших критериев
на электронную почту

Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации

Специалист JustReal свяжется с вами
в удобное для вас время

Выберите удобное время для связи (по Москве)

Личный кабинет находится в стадии разработки

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами

Заполните форму ниже
для подписки на рассылку

Все самое интересное и никакого спама

Спасибо
за обращение!

Ожидайте связи со специалистами Just Real.

Вы подписаны на рассылку Just Real.

Следите за нашими письмами и узнавайте о
спецпредложениях первыми!

Спасибо за обращение!

Мы вышлем вам результаты на электронную почту
в течение 24 часов.

  • Just Real – это:
  • Бесплатные консультации специалистов в сфере недвижимости;
  • Персональная помощь в покупке недвижимости за рубежом;
  • Профессиональная помощь юристов в получении ВНЖ и гражданства;
  • Налоговые консультации для открытия бизнеса за рубежом.
Sorry!

The English version of the website is developing.